LEGENDA выбрала партнера по созданию части благоустроенной набережной в рамках строительства проекта «Северный порт» в Москве. Им стала компания полного цикла по развитию качественной городской среды CM International.
Проектируемый участок набережной представляет собой открытое общественное пространство, создаваемое в рамках реализации стратегии полицентричного развития Москвы. Оригинальный прогулочный маршрут вдоль проекта «Северный порт» станет связующим элементом живописного променада до парка Северного речного вокзала, органично соединяя уже существующее благоустройство береговой линии с создаваемым в рамках строительства новых объектов в локации. Длина участка, проектируемого LEGENDA совместно с CM International, составит около 500 м. Проектные решения подчеркнут эстетику современного прибрежного мегаполиса с его бурлящей повседневной жизнью и праздничной атмосферой городского променада. Расположенный на первых этажах и выходящий на набережную современный ритейл, включающий модные кафе и рестораны с уличными столиками и другие места для встреч горожан, будет обеспечивать активный трафик из отдыхающих.
«Создание общественных пространств и благоустроенных набережных в рамках реализации проектов у воды раскрывает потенциал места и развивает городскую среду. Мы уверены, что новая набережная в локации нашего комплекса «Северный порт» станет современным местом притяжения, причем не только для жителей микрорайона, и составит достойную альтернативу прогулкам в центре столицы», – прокомментировал руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов.
Новая набережная станет одной из самых протяженных в Москве. Ее длина до парка Северного речного вокзала составит 3,2 км. Согласно концепции развития территории новое прогулочное пространство будет представлять собой среду, предназначенную для комфортного пребывания разных аудиторий и вдохновляющую своим многообразием. Здесь живописный природный пейзаж с тихой курортной атмосферой плавно перерастет в актуальный урбанизированный ландшафт, характерный для большого прибрежного города.
«Современная градостроительная политика направлена на полицентричное развитие города и на возвращение доступа к воде горожанам. Так, за последние годы были благоустроены десятки километров набережных рек, прудов и других водоемов столицы. Наша совместная с LEGENDA работа преследует те же цели: мы создаем у воды современное общественное пространство не только районного, но и городского значения. Пространство, которое будет вписано в городской и природный контекст и позволит осуществлять разнообразные сценарии времяпровождения», – Петр Кудрявцев, основатель CM International.
Справка:
Девелоперский холдинг LEGENDA основан в 2010 году командой профессионалов строительного рынка. Компания предлагает уникальный smart-подход к проектированию, строительству и эксплуатации современного городского жилья, который сформировал новый тренд на российском рынке девелопмента.
Летом 2022 года ДОМ.РФ и LEGENDA подписали соглашение о пилотной оценке проекта компании в соответствии с критериями «зеленого» стандарта и договорились о взаимодействии по внедрению «зеленого» госстандарта, разработке мер стимулирования ввода экологичного жилья и развитию рынка «зеленого» финансирования в отрасли. Итогом совместной работы стал «зеленый заем»: LEGEDA выпустила «зеленые» облигации объемом 3 млрд рублей. Также в 2024 году девелопер первым в России выпустил ЦФА устойчивого развития.
В 2023 году РА АКРА присвоило рейтинг кредитоспособности LEGENDA на уровне ruBBB. В 2024 году агентство улучшило прогноз по рейтингу на «позитивный».
К середине 2024 года девелопер имеет в своем активе 15 проектов: 9 сданных («Победы, 5», «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24», I и II очереди «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного», I и II очередь «LEGENDA Героев», «Институтский, 16», «Московский, 65», «Малоохтинский, 68») и 6 – в активной стадии строительства («Черная речка, 41», «Лисичанская, 22», «Большой, 67», «Сампсониевский, 32», «LEGENDA Васильевского» и «Северный порт»).
CM International — компания полного цикла по развитию качественной городской среды.
Специализируется на градостроительстве, социокультурном программировании, проведении архитектурных конкурсов для государственного и частного секторов, создании концепций развития городских территорий и общественных пространств, а также просветительских инициативах.
Междисциплинарная команда CM International насчитывает 100 человек: аналитики, архитекторы, дизайнеры, экономисты, специалисты по маркетинговым коммуникациям, эксперты в области культуры. В своей работе команда всегда использует человекоцентричный подход, ориентируясь на социальные, инвестиционные и культурные аспекты для обеспечения устойчивого роста территории.
В портфолио компании такие знаковые проекты, как стратегии развития и концепции благоустройства территорий Зил-Юг и Лужники в Москве, мастер-план и функциональная программа для Старого Демидовского завода в Нижнем Тагиле, социокультурная концепция парка 300-летия Омска и др.
